Géomètre Expert Bouches du Rhône et Vaucluse

Nous réalisons tous travaux fonciers, bornages et expertises, divisons foncières, remise aux normes des règlements de copropriété, travaux d’urbanisme…

• le bornage, sert à délimiter juridiquement toute propriété, il permet de garantir les surfaces cédées ou achetées. Le géomètre expert est le seul habilité à borner un terrain.
• le DMPC (document de modification du parcellaire cadastral), permet de diviser des parcelles et créer des tènements qui seront, selon vos besoins, cédés, vendus échangés…
• la division en volume, pour obtenir plusieurs entités distinctes d’une propriété dans le cas d’une succession par exemple
• nous vous accompagnons dans vos déclarations de patrimoine, estimations immobilières, partages de biens
• nous vous informons des différentes servitudes et des règles élémentaires à respecter pour tous types de construction, pouvant ainsi vous éviter tous litiges.

Nous sommes compétents pour établir toutes les prestations topographiques nécessaires à des études d’aménagements techniques et fonciers

• le plan topographique de l’état des lieux de votre propriété est dressé afin d’étudier les solutions d’aménagements en adéquation avec votre terrain
• le géoréférencement par GPS permet de placer précisément un point ou un repère, et ainsi garder une trace de l’ensemble de nos interventions sur des bases de données
• le plan de récolement nous permet de géo-référencer nos plans, et d’effectuer des plans de récolement dans tous types de domaines (eaux potables, eaux usées, évacuation des eaux pluviales…)
• le levé d’intérieur permet d’élaborer de manière informatisée des vues de façades, des coupes, un plan à l’échelle qui servira de support à votre architecte pour tous vos projets en réhabilitation, réaménagement etc…
• le plan et l’état parcellaire, qui géoréférence les coordonnées cadastrales des parcelles et dresse un tableau récapitulatif des coordonnées des propriétaires qui lui est associé
• l’implantation de bâtiment en tant que mission de sûreté et de sécurité dans l’acte de construire

Nous vous assistons pour toutes vos demandes d’autorisation en urbanisme

• la déclaration préalable peut être obligatoire si elle est demandé par la commune, lors de détachement d’un lot à bâtir
• nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, de l’analyse de la faisabilité de l’opération à la prise en charge des dossiers de demandes d’autorisation
• le permis d’aménager : nous créons chaque année une cinquantaine de lots à bâtir à partir de l’aménagement d’une voie en adéquation avec les volontés politiques
• opérations d’aménagement : nous réalisons des zones d’aménagements concentrées pour les différents pouvoirs publics

Par notre formation et notre expertise, nous exerçons également toutes les missions d’Ingénierie liées à la maîtrise d’œuvre ou l’assistance de maîtrise d’ouvrage (public ou privé) des travaux de voirie et réseaux divers.

• la réhabilitation de voies urbaines et rurales
• l’aménagement d’espaces publics tout en garantissant un équilibre entre protection et aménagement durable des territoires.
• création de voiries nouvelles, en réalisant au préalable des relevés topographiques, le dimensionnement des réseaux, calculs de cubatures etc…